楼盘热评榜
1崇城国际9000元/㎡205条点评
2嘉兴园7600元/㎡178条点评
3君悦华府7800元/㎡173条点评- 4景秀江山170条点评
- 5鑫皇·万和城179条点评
- 6中天新郡四期·熙悦171条点评
- 7泰丰国际180条点评
- 8鹏洲 丽城211条点评
- 9东方·水墨林居181条点评
- 10明月新城153条点评
买房潜规则:定州买房必看十大风水旺宅
2016年定州房地产形势如何?定州房价会继续上涨还是暴跌?;在2016年年初这成为了人们关注的话题。无论定州未来房价上涨或下跌,很多买房者都希望在2017年到来前实现自己的买房梦。买房子对于很多少来说是一辈子的大事,所以买之前都得要“三思而后行”,天堂宜居成都,从不缺乏标杆世界品质的楼盘,但是就算如此,在定州买房也有很多注意点,并非每一个地段都好。有些房子虽然价钱便宜,却千万不能买。定州买房有哪些注意点呢?定州哪些房子 潜力大?定州哪些房子一出手就会贬值?定州房天下小编为您盘点:在定州你不得不知的旺宅! 不聚财户型之一 所谓穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户,只要是房子外围之气口彼此互对中间又无不透光之物体阻隔,这就是穿堂煞气。穿堂煞之效应就是气刚入宅随即而出,所以不聚气聚财。气穿堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定,容易会有血光意外之效应产生。 不聚财户型之二:大门见镜子 镜子对着大门,就会产生很大的煞气,因为大门是家居中主要气场口之一,时间长了,会破坏气场,不仅会影响到屋内居住人的财运,还会不利健康等方面。 不聚财户型之三 很多人均不重视厨房,认为那只不过是煮饭煲水的地
房天下综合整理2016-03-16
定州买房者必看:二套房首付降至40% 公积金贷款首置 首付20%
二套房首付降至40% 公积金贷款首置 首付20% 央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房, 首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房, 首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房, 首付30%。 这些政策减少买房者的购买压力,从需求上刺激房地产市场。在政策利好的加持下,慧眼识珠,发掘高性价比的产品并及时购买才是王道! 定州城市的买房者们抓住购房时机,为自己筑一个梦想家园。 有轨电车始发站 品质教育地产 青特小镇 ( 价格 动态 户型图 论坛 装修案例 ) 坐落于春阳路首条有轨电车的始发站,周边204国道、瑞阳路、驯虎山路等交通干道环绕,业主可以畅达城阳,青岛市区,10内即享大润发商圈的便利商业。 同时小镇也是高性价比品质教育地产,实验二小联盟学校,周边还有东部中心小学、青岛实验高中等教育配套资源,让孩子赢在起跑线上。 房天下提供的售楼电话: 400-890-0000 转 814572 住城阳惟青特,青特懂你也懂家 春阳路,实验二小联盟旁品质教育地产,75—95㎡全明通
房天下2016-03-16
定州楼市20条黑幕 看清2016年房价走势
【定州楼市20条黑幕 看清2016年房价走势】有人说,定州的楼市就像一部悬疑片,过程是个迷,结局谁都无法预知,我们只有透过重重迷雾,看清某些现象背后的本质。跟着小编一起来看看定州楼市中20条黑幕,从中看懂2016年房价走势。小编也有好礼相送哦,精选长沙低价刚需房助你成功置业。 定州楼市20条黑幕 1、定州房价,基本将在高点下降50%左右,下跌的时间是5-10年,这是大谎言。 2、土地稀缺、房价必涨是谎言。 3、城市化房价必涨是谎言。 4、人民币房价必涨是谎言。 5、定州的房子质量较差,但同样是房子的特性,这些质量问题可能要过20年甚至更久才显现。 6、不要因为存款负利率就买房。 7、定州的房地产业就是一个地方政府掠夺普遍居民财富的一个行业。 8、开发商、地方政府、经济学家是利益共同体,是买房人的敌人,所以这三个主体永远不会说房价有泡沫,房价会下跌。 9、房价上涨的时候未必会死人,房价下跌时却一定会死人。 10、定州房价真的很贵。 11、房价的持续下跌,一定会造成大量银行坏账、烂尾楼,建材、钢铁等行业将遭受重灾。 12、一定会有部分房产商卷款潜逃,留下一些对天哭的傻老百姓。地方政府有可
房天下2016-03-16
定州买房误区很多,这些知识要牢记
购房常见误区有哪些?挑选房子时,不要以为周围绿化好,景观“中看”就行,不要过多追求环境个性。下面定州房天下小编为你介绍一下购房常见误区。 1、环境=绿化率 小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%,它包括绿化硬质铺装,围墙、大门、活动设施,各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等,而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。 就绿化而言,也不是简单的绿了就可以了,而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式,而硬质铺装及活动设施应充分考虑其使用功能,如无障碍设计就有规范的严格规定,艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位。从学科来说,环境则涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域,而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机组合起来。 2、小区景观“中看”就行 注重人的主体性是对人本身的一种尊重,这并不是一句空话,许多具体的工作就体现了这一点。如活动设施的设置主要考虑老人、孩子的户外活动,它的尺度应与人体工程学诸尺度相适应,从材料的色彩、质地和化学性质上都要考虑人与其相接触时的舒适性和安全性以及使用的耐久性。 住宅小区里
华龙网2016-03-16
80、90后如何选择婚房 选房妙招奉上
年轻人对于婚房有着无限的憧憬,您心目中的婚房会是怎么样子的?是否会为了选择人生中至关重要的一套房子而烦恼,小编在此送上婚房选择小妙招,为您挑选环境优美的好房。 一选:上班交通是否便利 对于刚刚进入职场的新人们,工作当然是重中之重的事情了。那么就要尽量选择距离两人工作单位较近的区域或者选择临近轻轨和公交线路较发达区域的二手房,这样也会降低交通成本,节约上班时间。对于自驾车族,为了保险起见,买房之前更应事先考察道路交通状况,也好做到心中有数。 二看:社区商业氛围是否成熟 时下,年轻人早已不再拘泥于父辈的传统生活方式,自己做饭的也少之又少。因此,周边商业氛围成熟与否十分必要,好是周边商店林立,超市、菜场、面包店、餐馆等一应俱全,公园、银行、医院等齐备的成熟地段,这样居住起来也会方便些。 三挑:房屋软硬件仔细挑选 二手房根据其建成年代不同,房屋品质、室内布局也不尽相同。上世纪80年代的二手房普遍户型面积较小,通风采光有其一定局限性;90年代以后建成的房屋户型逐渐合理化,厅的布局、房间的布局更加人性化。不过,二手房难免会存在管线老化、走线不合理、墙皮脱落等现象,因此,在买房时要仔细挑选。 四注
房天下二手房2016-03-16
冬季雾霾的危害可致命 高层住宅几层 ?
雾霾的危害是哪些? 雾霾,是雾和霾的组合词。 雾霾常见于城市。中国不少地区将雾并入霾一起作为灾害性天气现象进行预警预报,统称为“雾霾天气”。 雾霾的危害是哪些? 专家表示, 雾霾对肺、心血管、皮肤等都有危害 ,建议雾霾橙色预警时减少外出,成都高层(6层以上)好房自保抵御雾霾危害。 现在大气污染严重,雾霾天气越来越多,雾霾致病:大气颗粒物(PM)暴露可增加哮喘、慢阻肺和肺癌等呼吸道疾病的发病率和病死率。据专家介绍,雾气看似温和,里面却含有各种对人体有害的细颗粒、有毒物质达20多种,包括了酸、碱、盐、胺、酚等,以及尘埃、花粉、螨虫、流感病毒、结核杆菌、肺炎球菌等,其含量是普通大气水滴的几十倍。 雾霾越来越严重,12月30日,成都市交管局发布《关于空气重污染期间中心城区实施临时交通管理措施的通告》,从2016年元旦起,将根据重污染天气的预警级别,自预警公布次日零时起至预警结束次日零时止,在成都市中心城区道路对应实施机动车临时交通管理措施。在空气质量二级预警(橙色)时,将在成都绕城高速公路(不含)以内区域道路,实行汽车按照机动车号牌(含临时号牌)的后一
房天下2016-03-16
定州公积金贷款政策放宽!
近日,一条“定州终于出台了‘条楼市新政’”的信息在微信朋友圈流传开来,其具体内容如下: 对从未办理过住房公积金贷款的,首次申请住房公积金贷款按首套房认定;对公积金曾有贷款记录,还清后再贷款的,按第二套房认定;贷款额度及其它事项按照现行住房公积金贷款政策执行。 为此,我们致电了定州市住房公积金管理中心。据管理中心工作人员称,网上流传的住房公积金贷款政策变化的确属实。简单地理解,盐城新公积金政策由原来的“认房也认贷”转变为“不认房只认贷”。也就是说,从未办理过住房公积金贷款的人,首次申请住房公积金贷款,高可以贷款70%,高不超过40万元;而曾经有公积金贷款记录的,但凡你还清了之前的贷款,就可以按照第二套房认定,高可以贷款40%。 当然,这对于没有缴纳公积金的人,没有丝毫影响,方便的只是部分符合公积金贷款条件的买房人。至此,定州继无锡、苏州、扬州、泰州之后,打出了江苏救市政策的第五枪。楼市“冷暖&rdqu
房天下二手房2016-03-16
房产税如何征收? 2016年房产税是多少?
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 一、房产税的特点 1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。 二、房产税的征收标准 房产税征收标准从价或从租两种情况: 1、 从价计征收 ,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;2、 从租计征收 (即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%
房天下2016-03-16
库存仍然困扰定州 房价控制已见成效
3月15日,十二届人大四次会议后一次记者发布会上,住房和城乡建设部部长陈政高在会上表示,目前中国房地产市场分化严重,库存较高,尤其是像定州这样的三四线城市仍然面临着较大的库存压力。针对一线城市房价上涨过快的问题,陈政高表示,目前,各地方政府都在努力实施调控,已经收到了一定的成效。 大多数集中在三四线城市 陈政高说,房地产形势和走势全社会都非常关注。目前的房地产市场,主要特点有三个。首先,销售企稳回升,截至去年年底,房地产销售额增长了6.5%,销售面积增长了14.4%。第二,城市分化日趋明显。第三,库存严重,特别是在三、四线城市。去年年底,中国的库存面积是7.18亿平方米,到了今年2月份,库存面积就上升到7.39亿平方米,增长率也达到15.7%。 陈政高指出,中国经济长期向好的基本面没有改变。有了这个基本面,房地产市场平稳健康发展就有了前提条件。另外,中国的城镇化进程没有变。此外,居民的住房需求,特别是新市民的住房需求没有变。 控制房价暴涨已见到成效 针对一线城市房价上涨过快的问题,陈政高说,现在中国房地产市场的一个显著特点就是分化严重,三、四线城市的房价大体上都是回落的,问题和矛盾主
房天下综合整理2016-03-16
定州买房装修两手抓 高高兴兴住新房
买房注意事项有很多,其中要考虑到装修问题。不能其他都考虑好了,买到手后却发现装修无法入手。买房装修两手抓,这就需要我们花费更多的精力去看房,当然,定州市民也不需要多苦恼,定州房天下小编就给大家整理了买房注意事项以及客厅装修禁忌,让您高高兴兴入住新房。 1、地板砖不应低档化 在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元,价低的只有几元一块。为了节约开支,许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。 事实上,这是一大失误。首先地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑,很容易滑倒,造成意外伤害。所以在购买地板砖时,起码要中档以上的。 2、买电线、水管不要图便宜 在整个住房的装潢中,电线、水管也是一项大支出。一些工薪族在这一项支出中,有节支的想法,往往不太关注质量,而只看重价格。这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标,装潢后将会带来极大的安全隐患。所以,工薪阶层在购买电线和水管时,都不能降低标准,而应该购买高质量的电线、水管,以保证安全。 3、客厅空间不要窄小 客厅的设计,制造宽敞的感觉是一件非常非常重要的事情,
房天下2016-03-15
