楼盘热评榜
1崇城国际9000元/㎡205条点评
2嘉兴园7600元/㎡178条点评
3君悦华府7800元/㎡173条点评- 4景秀江山170条点评
- 5鑫皇·万和城179条点评
- 6中天新郡四期·熙悦171条点评
- 7泰丰国际180条点评
- 8鹏洲 丽城211条点评
- 9东方·水墨林居181条点评
- 10明月新城153条点评
博鳌嘉宾透析2016年定州楼市走向
房价一直是定州百姓十分关心的问题。2016年以来,一线城市房价迅速上涨,定州等中小城市却还在为库存烦恼。“冰火两重天”式的良机分化发展成为目前地产行业不争的事实,一线及部分二线城市热度持续走高,三四线城市楼市总体上看仍然低迷。在库存高压下,去化路径如何选择?看近日博鳌亚洲论坛2016年年会上,与会 对中国房地产的未来定位和走向做了判断。 楼市“冰火两重天”背后的原因 “一二线城市集聚了 的 、医疗及产业等公共资源,人口净流入量长期处于高位,‘虹吸效应’下购房资金过于集中在一二线城市,透支了三四线城市购买力。”耶鲁大学金融学教授陈志武指出,过去的三四年,县一级的人口数量基本是负增长,大量县城居民流向大城市;省会城市呈现出高速净增长态势,北京、上海等一线城市若没有严格的 限制,净增长数量难以估量。 新市民迅速增加导致一线城市购房刚需旺盛,也带动了 投机行为。陈志武说,由于股市等 渠道存在高风险,买房这一操作容易、国人熟悉的 方式再度火热,一线城市以其优越软硬件环境成为 。 经济学家林毅夫对此深感忧虑:“居住和 是房子的两大属性,但太多投机性资金进入楼市就会出现泡沫,易触发金融危机。” 中
房天下综合整理2016-03-31
定州个税起征点上调 月入3千元买50-70平房
在定州高房价,高通胀的时代。定州楼市调控政策一波一波,打压不住房地产的邪火。定州工薪一族置业压力极大,身背着通胀的经济压力,面对着房地产稳定的高房价,虽然个税的调整并不能真正提高定州中低收入者的买房能力,毕竟是让定州老百姓手头多了一份看得着的实惠。 个税起征点拟上调只3千,本期就月薪3000的工薪一族为您推荐买定州新房经验:放“大”抓“小”。住宅面积超过实际需要,就会显得空旷,不仅增加费用,还要增加劳动,实在不划算。 们认为,几十平方米小而全的户型,目前仍是我国住房消费的主流。 定州热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 开元科技城 西城区 1980 缔景城 周村镇 3500 香江·巴黎印象 南城区 2550 旭阳幸福郡 西城区 3600 爵仕山 北城区 定州本月开盘 楼盘名称 区县 价格 东方城市花园 北城区 3450 开元科技城 西城区 1980 东方·阳光尚都 南城区 3200 旭阳幸福郡 西城区 3600 普霖· 城 南城区 3400
房天下2016-03-31
首富王健林“租房住”只是个传说
“王总每天早上7点整准时出现在办公室,是全公司到得早的。很多批文在早上8点前他就签字了,而员工正常的上班时间是8点半。别看万达开发这么多房地产项目,王总其实自己是在办公室 租房住的。”你可能很难想象,2013年“首富”、万达集团董事长王健林需要“租房”住。 福布斯中国富豪榜,刚刚“卸任”的中国首富王健林坐拥170亿人民币家产。按一般人理解,对于这样的“地产大鳄”,买个房岂不是易如反掌?就算在公司 买套房,也不是难事。但王首富却没有在公司旁边买房,而是在他的办公室 “租房住”,多少有些出人意料。 但话说回来,这些年,像打了鸡血一样亢奋的房地产界带给我们的“意外”实在多得不可胜数了: 地级以上城市的住房信息系统与住建部联网,这个政策喊了多年,却一直做不到,让人“意外”;房产税从1990年代以来,一直停留在讨论与“试点”阶段,到现在只有上海与重庆在征收,也让人“意外”;还有报道说,全球大的20家房地产公司,都是中国人开的,似乎也有点“意外”;大的“意外”也许是,中国房地产的泡沫被有心人“吹”了这么多年,越“吹”越大,但却至今还不见破灭的迹象。 在这个“意外”丛生的中国房地产界,房地产老大们
房天下综合整理2016-03-31
定州月供怎么算?2016房贷计算器来给你帮忙
定州月供怎么算?计算器来帮忙!附2016房贷计算器!买房是件大事,但如果你下定决心买房或已经买房,那么这件大事就从安家转变成还贷款和计算月供的的重点上了。而对于一般老百姓来说,肯定不曾接触过,猛然计算月供必然是无从下手,而且我国在还款法上也不止一种,如等额本息还款法和等额本金还款法,这些可都是需要公式计算的。 看了上边的话,大家是不是有些吓到了?其实计算房贷和月供也不是大家想象的毫无下手之处,只要利用好房天下给大家提供的房贷计算器,一切就会变得十分简单。下面小编就为大家详细讲解一下,大家不妨跟着一起动手算一算自己的月供哦。 房贷计算器 利用房天下房贷计算器计算月供比较简单,大家只需按照提示选择贷款类别、按揭年数、还款方式并填写金额。此外,房天下还特别贴心的为大家提供了更多贷款利率的选项,以便满足不同用户的需求。 了解了房天下房贷计算器,大家有没有打算入手一套房子的冲动或想法呢?如若有,那就来看下小编精心为大家挑选的热门好房,正所谓有目标才有动力。 此房是两居室,主卧以及客厅都朝南,次卧厨房朝北,格局方正,无任何浪费面积。客厅宽敞明亮,给人的感觉很棒,房子性价比高。同时,由于房子是老公
房天下2016-03-30
定州新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么
定州新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么?很多买完新房准备装修的人,详细的新房装修预算清单表就成了他们的救命稻草,有了这样一份预算表,就不用四处奔波的去打听价格了,虽然有的厂家的报价不一样,但是大体也差不到多少,看到价格的差异接下来就是材料质量的考察了。下面是小编为了节省大家时间亲自整理收集了一些装修经验、清单等等资料,拿出来奉献给大家吧,希望可以帮助装修的人,为和谐社会做点贡献。那究竟新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么呢? 1.主材单价:主材是装修工程中采购金额大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。 2.辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判重要的一个项目了。 3.人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。 新房装修预算清单表主要包括
家居咨询2016-03-30
房产税或难让房价下降 力荐定州 房
房产税征收箭在弦上,一触即发,很多人主张征收房产税,理由是能降低房价。用财政部一位 官员的话说,房地产有把握实现软着陆。但,这在另一个角度或许是不成立的。如果征税能使价格下跌,经济发展就真是太容易了。哪样商品一 ,劳烦税务局征个税,价格就应声下跌, 收入增加,民众享受低物价,岂不美哉? 既然房产税至今尚未出台,其对市场的影响也只是预测,而不是实际趋向,税收也是购买房子的时候一部分开销,现在购买房屋的话,房主没有第二套不用缴纳个人所得税,过五年的普通住宅不用缴纳营业税,要是遇上过五年无二套的房子,可以省下一笔税费开销 定州热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 开元科技城 西城区 1980 缔景城 周村镇 3500 香江·巴黎印象 南城区 2550 旭阳幸福郡 西城区 3600 爵仕山 北城区 定州本月开盘 楼盘名称 区县 价格 东方城市花园 北城区 3450 东方·阳光尚都 南城区 3200 开元科技城 西城区 1980 旭阳幸福郡 西城区 3600 明月新城 西城区 3380
房天下2016-03-30
牛刀任志强神预测房价 定州楼市何去何从?
任志强和牛刀近对中国楼市发表了自己见解。任志强作为中国楼市的“看多派”,他眼里的房价是“涨涨涨”的节奏,任志强预测2016年房价会 ,他认为新一届 更希望房价上涨,否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平,2016年房价依然有较大的价格上涨空间。 任志强甚至断言:“你可以不信,但别后悔!”。牛刀作为中国楼市的“唱跌派”,牛刀眼里的房价则是“跌跌跌”!牛刀对中国楼市向来不甚看好,牛刀认为中国楼市泡沫一定会破灭,而且必然是拉美式加日本式,中国目前面临这两种房产泡沫破灭的叠加模式,中国房价少要跌去80%。 任志强和牛刀的言论到底谁是正确的呢,我们目前无法判断,验证它们的只有时间。房价泡沫到底是会破灭还是继续 ,谁也不敢轻易言论。而定州的房价又会如何变化?定州二手房市场前景良好,房价在沿海地带也是不错的选择,下面定州房天下为大家盘点一下2016年定州热门楼盘,看看您居住的楼盘未来房价走势如何。 定州热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 开元科技城 西城区 1980 缔景城 周村镇 3500 香江·巴黎印象 南城区 2550 旭阳幸福郡 西城区 3600 爵仕山 北城区 定州本月开盘 楼盘名称 区县 价
房天下2016-03-30
定州房产证办理流程
定州办理房产证,需要准备一下相关文件: 1.购房合同正本(在开发商手里);2.合同预售登记表(一般在合同里贴着);3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件);4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的);5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领,但要开发商盖章);6.上述工作完成后,等着领证(15个工作日左右) 这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行,一般大修基金是物业代收代,有发票后办理房产证。 定州热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 开元科技城 西城区 1980 缔景城 周村镇 3500 香江·巴黎印象 南城区 2550 旭阳幸福郡 西城区 3600 爵仕山 北城区 定州本月开盘 楼盘名称 区县 价格 东方城市花园 北城区 3450 开元科技城 西城区 1980 东方·阳光尚都 南城区 3200 旭阳幸福郡 西城区 3600 明月新城 西城区 3380
房天下2016-03-30
2016年契税新政:定州买房办理契税优惠无须提供婚姻证明
2016年定州新契税优惠政策是什么?契税怎么算?国家税务总局近日印发《关于简化契税办理流程取消(无)婚姻登记记录证明的公告》,明确纳税人买房申请办理家庭 普通住房契税优惠时,无须提供原民政部门开具的婚姻登记记录证明。 2016年新契税政策:买房申请办理家庭 普通住房契税优惠时无须提供婚姻证明 在国税总局的通知中明确,纳税人在申请办理家庭 普通住房契税优惠时,无须提供原民政部门开具的(无)婚姻登记记录证明。但为确保优惠政策落到实处,税务机关在受理时要做好纳税人家庭成员状况认定工作。如果纳税人为成年人,可以结合 簿、结婚(离婚)证等信息判断其婚姻状况。无法作出判断的,可以要求其提供承诺书,就其申报的婚姻状况的真实性作出承诺。如果纳税人为未成年人,可结合 簿等材料认定家庭成员状况。 根据政策规定,购买家庭(成员范围包括买房者本人、配偶及未成年子女) 普通住房可以享受契税优惠税率。此前,对申请享受该项优惠政策的纳税人,根据纳税人提供材料,难以认定纳税人婚姻状况的,税务部门要求其提供民政部门开具的(无)婚姻记录证明。 以下为公告原文: 国家税务总局关于简化契税办理流程取消(无)婚姻登记记录证明
房天下综合整理2016-03-30
定州买房条件中的连续五年缴纳社保或个税怎么算?
众所 ,外地人朋友在 定州 之一是连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税,那么缴纳保险和缴纳个税的时间具体是如何计算的呢? 虽然说缴纳保险和个税的时间都要达到五年,但是两者的计算标准是完全不一样的。 社保:严格按照60月计算 在北京买房资格的审核中,社保的缴纳时间是从申请月的上一个月往前推算60个月计算。从申请月的上一个月开始,往前推算60个月连续缴纳养老保险,不能断月,且补缴无效。 在2012年12月18日之前,社会保险补缴是有效的;但是,2012年12月18日,北京市住房城乡建设委发布消息明确,补缴社保在购房资格审核中不予认可。同时市住建委重申:非本市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的,应自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会保险,且提出申请之月须为正常参保状态。 也正因此,连续缴纳个税五年的要求更容易实现。 个税:一年之中缴过一次不为0的就算一年 连续五年(含)以上缴纳个税的计算标准是:自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少缴纳一次个人所得税,且全年纳税记录累计不为0即可,但是缴纳年份不能中断,补缴无效。 例如,单以个税计算购房申请时间的话
房天下2016-03-30
