[摘要] 买房者再迎利好消息。在3月30日住建部新政把公积金二套房贷首付比例从40%降至30%后，时隔5个月，昨日，再出“8·31”新政，把公积金二套房贷首付比例降至20%，新政从9月1日起执行。不过，业内人士指出，各城市对公积金贷款都有额限制，未必对 公积金贷款的买房者是利好。
算账
在定州公积金贷款买70万元二套房，首付少付7万元
对于拥有一套住房的郑州市民来说，趁着当前楼市调整再买一套改善性的房子不失为一个很好的选择。不过，在高昂的房价面前，房贷首付款是不小的支出。如今，二套公积金贷款首付比例从30%降至20%，着实能让一部分改善型家庭满足买二套房的愿望。
如果按照郑州市区一套80平方米的小户型，房价为70万元来计算。目前，对于同时缴纳公积金的双职工家庭，公积金贷款上限为60万元。则购买二套房时，首付降低前，需要支付30%首付即21万元，使用公积金贷款49万元；首付降低后，则只需支付20%首付即14万元，使用公积金贷款56万元。也就是说，原来使用公积金贷款购买70万元的二套住房，需要首付21万元，现在只需14万元，少付7万元。
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