[摘要] 如今房价越张越高，所以不少人想买特价房，所谓的特价房就是位置不好便宜，那么买位置不好便宜的房子好吗？怎么选择好呢？下面我们就来一起了解一下吧。
如今房价越张越高，所以不少人想买特价房，所谓的特价房就是位置不好便宜，那么买位置不好便宜的房子好吗？怎么选择好呢？下面我们就来一起了解一下吧。
选购远郊楼盘，交通状况是必须先考虑的事情。无论是公共交通，还是路网建设都需细致考察。
特别提醒：看交通状况一定要看先有交通状况，不要看规划！
规划本身有不确定性，规划调整取消的情况不罕见。即使规划能够落实，建设周期也未必与你入住时间一致。什么时候能享受到这个便利，还不好说。
2、摸清周边楼盘情况
（1）摸清周边楼盘的数量以及交房时间——决定未来区域内可引入的人口数量
人口基数足够大，才能顺利拉动区域的生活、商业配套的完善，甚至可以影响城建配套等公共资源的升级。这将对今后生活的便捷度、舒适度以及后期的房屋价值有很大影响。
单一楼盘的价格偶然性很大，不能代表更多。而综合周边楼盘价格的平均值，才能对这一区域的市场整体估值。这会是房子未来价格变化的基础。
3、全面了解区域规划
（1）看大区整体规划
购房者可以在政府网站或相关公告中查询。那么，购房者需要查看些什么？
举个例子：比如某规划具体有哪些政策和内容？在条款繁杂的规划当中，有哪些会给楼盘带来直接的影响？有哪些会带来间接的影响？这些规划有没有具体的推进时间表？
（2）看楼盘周边规划
除了售楼处的沙盘图，购房者还要自己实地走走看看。因为就算沙盘图里面标着有各种交通、医院等等，但这些规划在大多数情况下都会因为一则免责声明而消失。（销售道具角落里一般会有免责声明：“本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料，仅供参考之用，以政府部门标准的文件、图则为准。”）
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