[摘要] 对于买房者来说都想要好的户型，那么如何评判一个好的户型呢？对于这个问题，以下五点能帮助大家解决这个问题。
对于买房者来说都想要好的户型，那么如何评判一个好的户型呢？对于这个问题，以下五点能帮助大家解决这个问题。
标准一：整体形状方正
各个房间和功能区域的形状是正方的矩形，整套房子开起来也大致是矩形，同时允许一些“溢”出来的边角。
标准二：偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里的家具摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
标准三：没有暗间
现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。卫生间是一套房子里潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
标准四：房间大小适中
房间太小会让人觉得亚友谊，但是单个房间太大会感觉空旷；太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而又隔阂感。
标准五：动线合理
动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会相互干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。
1、外立面奇特，户型不会好
户型设计尤其追求建筑外立面独特性的楼盘，通常都有难处理的边角，为了迁就外立面的形状，户型设计就有很多限制。
2、功能分布的重要性
内部管道排布设置不合理，也会导致厨房、卫生间这样的动区和卧室这样的景区分区混乱。
3、面积浪费多，户型也不好
问题经常出在这些部位：走廊过于长而且没有和客厅、餐厅等实用功能区合并；卧室面积过大（超过20㎡）；厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小；实际得房率低（低于75%），公摊面积过大。
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