教育地产注意事项 2016定州新学区划分

房天下  2016-04-19 10:48

[摘要] 近《虎妈猫爸》的热播，很多年轻的“80后”父母因为这个剧，开始认真研究教育地产。就近入学是现行郑州入学标准，家长们都想让自己的孩子上到重点小学，为了孩子高价购买所谓的教育地产。到真正划分的时候，教育地产变成了普通住房。

近《虎妈猫爸》的热播，很多年轻的80后父母因为这个剧，开始认真研究教育地产。就近入学是现行郑州入学标准，家长们都想让自己的孩子上到重点小学，为了孩子高价购买所谓的教育地产。到真正划分的时候，教育地产变成了普通住房。

买教育地产注意事项是怎样的呢?

首先需清楚招生范围和入读条件。按照规定义务教育阶段实行就近入学的政策，学区概念其实应当分为两类，一类是开发商建设并引入的学校所形成的学区，另一类是政府此前投资建设的学校所产生的学区。

近几年一些新建楼盘在建设的同时会引进名校，作为地产提升方式，让房子更好卖价格会更高。很多到后没有能兑现买房者买了之后自己的孩子不能如愿的上重点学校。还有一些楼盘虽与名校仅一墙之隔，却不意味着它属于该学校学区，好到这些重点小学去问一下哪些地区是划分到该小学的。

如何才能买到真正的一手教育地产?

首先要了解名校的招生范围和入读条件，如果确实是冲着学校才买房，在签订合同时，好要求开发商将有关学校的承诺纳入合同附加条款，在实际情况与开发商宣传不符时，可以根据购房合同，利用法律来保护自己的合法权益。

2015年郑州教育地产划分

金水区

河南省实验小学：划片范围是经三路往东，东明路往西，政四街往北，纬四路往南。周边中学有郑州8中东校区(原23中)。

文化路小学：划片范围西到信息学院路，东到花园路，北到东风路，南到农业路，周边中学有省实验中学、九中、农大附中。

二七区

陇西小学：划片范围庆丰街以西、大学路以东、东段为永安街以北、西段为汝河东路以北的区域、陇海路以南。

幸福路小学：划片范围东边：大学路以西;西边：兴华北街(金水河)以东(不含康桥华城);南边：陇海路以北;北边：中原路(东段)及金水河以南(另含幸福路以北、铁英街以西、康复前街以南、大学路以东区域)。周边中学有附近有57、2中、102中学、郑大附中。

政通路小学：划片范围东边：大学路以西;西边：二七地界;南边：航海路以北;北边：淮河路以南。

中原区

互助路小学：划片范围在桐柏路以东、百花路以西、建设路以南、中原路以北。互助路小学周边还有16中、51中两所中学。

互助路小学锦艺校区：该小学由锦艺城出资建造，政府管理的互助路小学，小学就在小区内部。

伊河路小学：划片范围工人路以东，嵩山路以西，中原路以南，陇海路以北。周边还有19中、郑州外国语中学(总校)、郑州一中(老校区)等中学。

郑东新区

聚源路小学：划片范围中州大道以东、金水东路以南、黄河东路以西、商鼎路以北区域。

康平小学：划片范围黄河东路以东、金水东路以南，聚源路以东、商鼎路以南，中州大道以东、商都路以南，陇海铁路以北、东风东路以西区域。

管城区

创新街小学：范围是紫荆山路与书院街附近，创新街小学是管城区的名校，特色是数学，周边中学有45中。

东关小学：划片范围城东路西一点，东明路东一些，东大街都在学校的招生范围。

惠济区

东风路小学：东风路以北，南阳路沿线附近区域。

惠济区实验小学：划片范围开元路以北，清华园路以东，东风渠以西毛庄社区的适龄儿童。

高新区

郑州大学实验小学：划片范围科学大道以北、雪松路以西的高新区小区或郑大家属院中符合就近入学条件的一年级新生。

郑州中学附属小学：划片范围陇海铁路货运线以北、科学大道以南、雪松路以东的高新区小区或家属院中符合就近入学条件的一年级新生。

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